1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
蕨市
44.7万円/㎡
前年比-10.2%
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グレイスコート蕨
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 50.6㎡の場合
相場
2,075万円
41.0万円/㎡
959
1,703
2,447
3,190
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,447万円
33.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイスコート蕨
1,880万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 50.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,880万円 | 37.2万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/06 | 1,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 49.4万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,690万円 | 53.2万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,720万円 | 34.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,790万円 | 55.1万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,800万円 | 38.0万円 | 7階 | 47.37㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/16 | 2,990万円 | 59.1万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/21 | 1,900万円 | 40.1万円 | 7階 | 47.37㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/20 | 2,150万円 | 42.5万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 43.1万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,990万円 | 59.1万円 | 7階 | 50.6㎡ | 3DK+ | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,730万円 | 34.2万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,100万円 | 44.3万円 | 7階 | 47.37㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,750万円 | 34.6万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,190万円 | 63.0万円 | 7階 | 50.6㎡ | 3DK+ | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,190万円 | 63.0万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.73㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/21 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、蕨市では10.2%下落しています。
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京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 3分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造