グレイスコート蕨

  • 埼玉県蕨市南町四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,990万円
59.1万円/㎡
相場
2,776万円
54.9万円/㎡
2,222
2,591
2,961
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜2,961万円
51.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グレイスコート蕨
2,990万円（59.1万円/㎡）/ 7階 / 50.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,990万円59.1万円7階 50.6㎡ 2LDK南東
2025/02/121,720万円34.0万円3階 50.6㎡ 3DK南
2025/02/021,980万円39.1万円2階 50.6㎡ 3DK-
2025/01/211,900万円40.1万円7階 47.37㎡ 3DK北西
2025/01/202,150万円42.5万円2階 50.6㎡ 3DK-
2025/01/092,180万円43.1万円2階 50.6㎡ 3DK南西
2024/12/152,990万円59.1万円7階 50.6㎡ 3DK+ルーフバルコニー南東
2024/12/141,730万円34.2万円4階 50.6㎡ 3DK-
2024/12/042,100万円44.3万円7階 47.37㎡ 3DK北西
2024/11/171,750万円34.6万円4階 50.6㎡ 3DK-
2024/10/093,190万円63.0万円7階 50.6㎡ 3DK+ルーフバルコニー南東
2024/09/273,190万円63.0万円7階 50.6㎡ 2LDK南東
2024/05/201,780万円35.2万円3階 50.6㎡ 3DK南東
2023/04/061,980万円41.8万円5階 47.37㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16グレイスコート蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,990万円59.1万円50.6㎡2LDK7階 / 7階建 南東1994年79戸RC
2024/12/26GraceCourt蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,990万円59.1万円50.6㎡2LDK7階 / 7階建 南東1994年79戸RC
2024/02/27ライオンズマンション蕨南町
蕨市南町一丁目
蕨駅14分 3,190万円55.0万円58㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年37戸RC
2024/12/02コスモ蕨センターコート
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,280万円53.4万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年48戸RC
2023/08/26スカイコート西川口第6
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 2,150万円44.6万円48.19㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年30戸RC
2022/06/28コスモ蕨エクセラ
蕨市塚越五丁目
西川口駅8分 3,280万円56.3万円58.24㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年39戸RC
2023/07/15コスモ蕨ステーションビュー
蕨市塚越一丁目
蕨駅5分 3,380万円55.1万円61.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年29戸RC
2021/10/22ライオンズプラザ蕨シティー
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,380万円60.8万円55.57㎡3DK6階 / 14階建 南東1993年71戸SRC
2023/03/14塚越サニーコート
蕨市塚越二丁目
蕨駅7分 3,980万円63.2万円63.02㎡3LDK6階 / 6階建 東1998年31戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2022/02/04エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,690万円63.2万円58.37㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2025/05/16ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円53.5万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、蕨市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は蕨市の平均と比較して17.5%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+6.0%
蕨市
50.3万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名グレイスコート蕨
所在地埼玉県蕨市南町四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩19分
築年月1994年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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